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Em um evento especial fechado para moradores e seus convidados, a Guarda Empreendimentos, em parceria com a Associação de Moradores do Residencial Saint Patrick, entregou aos moradores o espaço fitness pronto e equipado com o que há de mais moderno em equipamentos fitness.

Considerada uma das regiões que mais cresce, atualmente, em Sorocaba (SP), as margens da Rodovia Raposo Tavares, sentido Araçoiaba da Serra, vêm recebendo, cada vez mais, investimentos, que contribuem para o desenvolvimento da Zona Oeste.
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Residencial Saint Patrick investirá R$ 250 mil em sistema integrado de controle de acesso e monitoramento de última geração.

Dados divulgados pela ABESE (Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança) dão conta de que apenas o mercado de segurança eletrônica em condomínios residenciais aumentou 11%, nos últimos cinco anos.

Segundo Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), a segurança é, hoje, o principal foco de investimento nos residenciais. “Atitudes simples, como: trancar portas e janelas até a verificação do correto funcionamento do sistema de segurança dos condomínios, podem ajudar a evitar qualquer transtorno aos moradores”, destaca.

Em Sorocaba, o Residencial Saint Patrick, no km 108 da Rodovia Raposo Tavares, da construtora Guarda Empreendimentos, investirá R$ 250 mil em um sistema integrado de controle de acesso e monitoramento de última geração. “Além dos equipamentos que serão instalados nas portarias do empreendimento, a ideia é ter funcionários treinados para que esse sistema seja aproveitado de maneira totalmente eficiente”, explica José Belote, da empresa GHB Soluções, responsável pela fiscalização de toda a parte técnica do Residencial Saint Patrick.

Equipamentos avançados

O sistema de controle de acesso do residencial é integrado, permitindo que as duas portarias (Raposo Tavares e Ipatinga, na região do Central Parque) “conversem” entre si, evitando duplicidade na entrada e saída de moradores, visitantes, prestadores de serviços, funcionários e outros. Além disso, caso haja queda do sistema, ambas as portarias possuem autonomia para operar, separadamente, garantindo a segurança do condomínio. A comunicação entre elas será realizada com o que há de mais moderno e ágil atualmente, por meio de fibra ótica.

“Com a implantação da fibra ótica, o condomínio também ganha em velocidade de comunicação”, explica José Emídio Francelino, analista desenvolvedor da Trix Tecnologia, que implantará toda a parte de hardware.

O sistema de última geração ainda permite o monitoramente do número de pessoas de um veículo que entrou no residencial, assim como o tempo de permanência no local e se todos os passageiros igualmente deixaram o condomínio. Qualquer atitude suspeita identificada, como permanência além do tempo normal ou passageiros que não retornaram, automaticamente, aquele motorista é bloqueado no sistema.

Outro diferencial é que o sistema pode também, coibir que menores de idade entrem ou saiam do condomínio dirigindo. Carlos Pegorelli, responsável comercial da empresa Vip-Systems, que cuida da parte de software, afirma que apenas 200 condomínios no país possuem a mesma tecnologia que a empresa instalará no Saint Patrick, entre eles os maiores do Brasil.

O mecanismo de entrada e saída de condôminos e visitantes será por meio de cartão de proximidade e ou código de acesso. Prestadores de serviços e funcionários serão devidamente cadastrados e passarão, sempre, pelo controle das portarias. “Ao aproximar o cartão do dispositivo, os pedestres e condutores de veículos serão imediatamente identificados por imagem, para ai sim, liberar a entrada automática. O sistema possui um banco de dados que permite a consulta, por um funcionário, para que o acesso seja autorizado ou não, nos casos que que houver duvida”, explica Pegorelli.

Todo o sistema pode ser periodicamente atualizado, garantindo o desempenho mais eficaz no ramo de controle de acesso. “A Guarda Empreendimento pensa, também, no futuro. As empresas com quem trabalhamos nos possibilitam fazer um upgrade, se necessário for”, frisa Belote.

Fernanda Burattini

Condomínio Residencial Saint Patrick, com principal acesso pelo km 108 da Rodovia Raposo Tavares, é um empreendimento como nenhum outro na cidade, com o mais avançado projeto de cabeamento elétrico e de comunicação subterrâneo e completa infraestrutura, em um investimento total de mais de R$ 50 milhões.

O que a população de Sorocaba espera de um empreendimento residencial vai mudar a partir deste mês de abril.

É lançado oficialmente hoje, dia 14/04, na cidade, o Condomínio Residencial Saint Patrick, um loteamento residencial conceito, com lotes de 1.000 m², em uma área privilegiada de Sorocaba e com acesso principal pelo km 108 da Rodovia Raposo Tavares, sem que haja a necessidade de passar pelo pedágio. Com projeto arquitetônico de Geraldo Caiuby, suas duas fases totalizam 400 lotes, em um vasto terreno de 800.000 m². Ainda outro acesso pelo bairro Ipatinga, na região do Central Parque, torna o local ainda mais próximo das principais conveniências, como escolas, comércios, shopping center e outros.

Uma realização da Guarda Empreendimentos e vendas da Sorocaba Imóveis, ambas tradicionais empresas do setor imobiliário na cidade, o Condomínio Residencial Saint Patrick traz, entre outros diferenciais, o que existe de mais avançado em tecnologia de infraestrutura, com um projeto de cabeamento elétrico e de comunicação subterrâneo único em Sorocaba, em um investimento total de mais de R$ 50 milhões. Esses diferenciais tornam o empreendimento semelhante aos grandes projetos urbanos existentes nas principais capitais do Brasil e do mundo, em um ambiente charmoso e elegante, totalmente isento da poluição visual das fiações aparentes e dos inconvenientes de uma infraestrutura inacabada ou sem padronização.

Além de toda essa modernidade que oferece, o condomínio ainda dispõe de uma das maiores áreas verdes e sociais existentes em loteamentos fechados, com quase 200.000 m² de bosques preservados, vegetação nativa, lagos e pista de caminhada e mais 12.000 m², aproximadamente, que comportam quadras esportivas, playground e quiosques. O sistema de segurança, com monitoramento online 24 horas, é outro ponto do residencial onde foram alocados grandes investimentos, para total tranquilidade de seus moradores.

“O Saint Patrick é um empreendimento que chega à cidade para inaugurar um novo conceito em morar bem, com charme e elegância, onde foram empregadas as mais atuais tecnologias de infraestrutura, lazer e segurança, além de respeitados os recursos ambientais, para que seus moradores possam desfrutar, com o máximo conforto e tranquilidade, toda a riqueza natural de uma área de dimensões e beleza privilegiadas”, destacaram Aldo Guarda, da Guarda Empreendimentos, e Sérgio Jacinto, da Sorocaba Imóveis.

Com mais de 30 anos de atuação, a Guarda Empreendimentos assina outros grandes loteamentos já prontos e consolidados em Sorocaba, como: Parque das Paineiras, Jardim Santa Catarina 1 e 2, Jardim Santa Paula 1 e 2 e Santa Lúcia. Ainda neste mês de maio de 2011, a empresa lançará mais um empreendimento, o Santa Marta, localizado próximo à Cruz de Ferro, com 1.000 lotes.

Rede subterrânea de energia e telefonia é a mais avançada da cidade

O Condomínio Residencial Saint Patrick possui o mais moderno projeto de rede de energia elétrica e de comunicação subterrânea de Sorocaba.

De acordo com Luiz Madeira e Márcio Oregana, Gerentes de Negócios da CPFL, com 13 km de extensão, o cabeamento é feito a partir do que existe de mais moderno em tecnologia de transmissão de energia elétrica, sendo o mais avançado da cidade e estando pronto, também, para receber voz e dados, para operação de linhas telefônicas, internet e TV a cabo. “Esta nova tecnologia, em linha com os principais centros urbanos no mundo inteiro, vai ao encontro da elegância e da sofisticação do empreendimento, eliminando quaisquer poluições visuais de fios e cabos”, frisaram.

Contemporâneo sustentável

Para Geraldo Caiuby, responsável pelo projeto arquitetônico do Condomínio Residencial Saint Patrick, o estilo escolhido valoriza formas geométricas, em um modelo elegante, mas que, ao mesmo tempo, faz parte do dia a dia das pessoas. Outro ponto focal do projeto é o respeito ao meio ambiente. “A arquitetura compõe com o paisagismo, em sinergia. Isso pode ser facilmente notado no espelho d’água e nos arredores do residencial”, explicou.

O empreendimento, segundo o arquiteto, segue um layout sustentável. “Preservamos a mata e sempre nos preocupamos em ter uma solução responsável ecologicamente”, ressaltou.

Caiuby comenta, ainda, sobre a imponência da portaria. “A ideia, desde o princípio, foi conferir presença à entrada do condomínio, fazendo jus ao seu charme e estilo”, destacou o arquiteto.

Por sua vez, o projeto urbanístico do loteamento contempla um paisagismo singular, com palmeiras canárias importadas do Uruguai, cuja beleza e grandiosidade dão o tom de bom gosto ao empreendimento. De acordo com o engenheiro Marcos César Walter, o urbanismo foi projetado para integrar qualidade de vida, lazer e preservação do meio ambiente. “O Saint Patrick tem essa marca, a de oferecer um conjunto de pontos de lazer em harmonia com as áreas verdes, com pista de caminha, lagos e bosques”, apontou.

Responsabilidade ambiental

O trabalho de preservação da área verde de quase 200.000 m² do loteamento demandou um criterioso trabalho de monitoramento das condições e do comportamento do solo e da água, que durou cerca de dois anos, conta Aldo Guarda. “Não medimos esforços para preservar toda a riqueza e diversidade natural do espaço, onde há centenas de espécies de árvores nativas e um manancial que dará forma aos lagos”, explicou.

Sobre a Guarda Empreendimentos e Participações e a Sorocaba Imóveis

Há mais de trinta anos no mercado, a Guarda Empreendimentos e Participações, dirigida pelo empresário Algo Guarda, é uma empresa de Sorocaba, que sempre apostou e investiu no mercado local. Sua trajetória de sucesso inclui o lançamento de grandes loteamentos na cidade, como Parque das Paineiras – o primeiro deles, em 1981 – Jardim Santa Catarina 1 e 2, Jardim Santa Paula 1 e 2 e Santa Lúcia, sendo reconhecida por ser uma das grandes responsáveis por desenvolver a região Norte de Sorocaba.

A Sorocaba Imóveis, também da cidade, com mais de onze anos de atuação, é sinônimo de competência e confiança no planejamento, execução e venda de loteamentos. Dirigida pelos empresários Maria Teresa e Sergio R. Jacinto, é igualmente reconhecida pela dedicação e o trabalho inovador, seja na compra, venda ou locação de imóveis e na consultoria a investidores para lançamentos de sucesso.